Продажа кафе, базы отдыха, сервиса и т.п.

Черногория. Бар. Фантастическое предложение, старинная мельница - популярный хостел-гостиница
№14029
849 900 евро
Вилла-Отель
Площадь 600m2
Меблировано
Площадь участка 1.700m2
Мы рады предложить вам эту потрясающую, бывшую оливковую мельницу, расположенную на берегу горной реки под старым городом.
Предложение состоит из участка 1.700м2 и каменного здания основанием 294м2. Само здание имеет 3 этажа, общая площадь составляет около 600м2, при необходимости можно добавить еще 150м2.
Планировка рассчитана на комфортное размещение больших групп людей.
Структура:
Первый этаж :
18 двуспальных кроватей в общих комнатах.
3 вместительных душа
3 умывальника
3 туалета.
Кейтеринговая кухня, способная обслуживать группы более 100 человек.
Комната отдыха 100м2 с 2 большими диванами, столами и скамьями и камином, установленным в старом прессе для оливок.
Второй этаж:
4 отдельных номера с ванными комнатами с ортопедическими матрасами размера «king-size», душем и туалетом в каждой комнате.
Помещение для хранения инструмента.
Помещение для стирки белья.
Система горячего водоснабжения (включая солнечную систему).
Общая комната 30м2 с 2 большими диванами, часто используется как зона для кино, а также для занятий йогой.
Третий этаж:
3 комнаты с душевыми.
Ванная комната с джакузи и туалетом.
Кухня с мраморной столешницей, электрической духовкой и холодильником.
Общая площадь 50м2.
Техническая комната.
Балкон используется для офиса и фортепиано.
В саду есть небольшой бассейн с настилом, тенистая терраса, кострище, печь для пиццы, зона для жарки и гриля, большая терраса, на столах и скамейках на 40 человек, водопад, курятник в старом оливковом прессе и большая терраса, ровный газон. Доступ к реке для купания и гребли можно получить в 3 местах. 4 апельсиновых дерева, 2 лимонных дерева, вьющиеся лозы, виноград, нектарин и другие фруктовые деревья граничат с землей. Есть насос, который использует речную воду для наполнения бассейна / полива сада.
Место расположения.
Здание находится в долине реки Подград, в районе Старый Бар. Походные тропы ведут к старинным оливковым рощам и красивым каменным мостам. Выше возвышаются горы, а из сада видно крепость Старый Бар. В 300 метрах от отеля есть небольшой магазин, а до ресторанов и кафе Stari Bar можно добраться за 8 минут пешком по старым дорожкам или по извилистым дорогам. Город Бар и пляжи находятся в 4 км / 8 минутах езды.
Текущее назначение здания.
В настоящее время он работает как ретритный центр в мае, июне, сентябре и октябре, а в середине летних месяцев принимает посетителей. Сезон здесь длиннее, чем у большинства из-за того, что он подходит для проведения ретритов по йоге и художников. Персонал проживает на верхнем этаже, который может быть отделен от остальной части здания и имеет отдельный вход. Здесь также живут владельцы в межсезонье. Известно, что в этом здании с комфортом могут спать более 40 человек, здесь проводятся свадьбы, вечеринки, конференции, уик-энды, посвященные тимбилдингу сотрудников, фотографические ретриты, занятия йогой и многие другие мероприятия.
История
Построенное примерно в 1867 году здание представляло собой водную мельницу, в которой когда-то производили оливковое масло, мыло и, по-видимому, ткани. Многие камни были извлечены из старого города, когда он превратился в руины. Об этом говорят резные камни с фамильными гербами и другими декоративными украшениями. В 2016 году он был разобран до четырех внешних стен, отремонтирован и переоборудован, был заменен фундамент и вставлен бетонный каркас в каменные стены, чтобы обеспечить его устойчивость на десятилетия вперед. Был установлен дополнительный пол, залиты новые плиты. Были полностью отремонтированы водопровод, электричество и крыша, проведены работы по благоустройству приусадебного участка. С 2017 года принимает гостей и туристов.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты