Продажа земельного участка для жилья

Германия. Дюссельдорф. Инвестиционный проект-земельный участок 1137м2 под строительство жилого дома
Инвест проект земельный участок в Германии в 40468 Düsseldorf, участок 1137 m²
Код объекта id17217
Цена объекта 833000 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 2024 г.
Этаж по проекту
Общая площадь 1137 участка / 660 м2 строительство жилья м2
Статус объекта свободен
Годовой доход-общий доход инвестора с проекта: 210219 (~24,93%) €
Основные характеристики проекта
Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса из квартир и 12 мест паркинг.
Площадь участка 1137 кв. м.
Общая площадь жилая квартир 660 кв. м.
Дом на жил. единиц (кв).
Паркинг 12/0 единиц.
Основные финансовые характеристики проекта
Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере – 833.000 евро.
Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии немецкой компании
Общие затраты по проекту составят = 3.474.702,80 евро.
Продажа 1м2 квартир планируется по 5700 евро.
Продажа 1 машиноместа парковки по 20 000 евро
Итого:
- Квартиры продажа на сумму 3.762.000 евро
- Место парковки (12 единиц) продажа на сумму 240.000 евро
Общая стоимость реализации (квартир и мест паркинга) составит = 4.002.000,00 евро.
Общая расчетная прибыль по проекту составит 527.297,20 евро.
Доход инвестора составит 210.219,00 евро, это 25,23% в евро от вложенной им суммы.
Срок реализации этого проекта планируется ~ 18 месяцев.
Комиссия для Покупателя + 4,76 % к стоимости проекта.
Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты