Продажа кафе, базы отдыха, сервиса и т.п.

Германия. Хаген. Доходный дом с хорошей локацией
Доходный дом в Германии, 58135 Hagen,
Площадь 1363,33 м² (участок 740 м2)
Код объекта id17224
Цена объекта 2 132 000 €
Цена за м2 1564 €
Город Хаген
Год постройки 1933/1988/2019 г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 1363,33 м2
Статус объекта-в аренде
1 коммерческое помещение и 9 квартир и 6 гаражей
Годовой доход фактический 121.783 (~ 5,71%) €
Ухоженный объект!
С хорошей локацией в районе!
Это привлекательное жилое/коммерческое здание с интересной архитектурой состоит из
- 9 светлых квартир,
каждая из которых имеет 1 или 2 балкона и в основном модернизированные ванные комнаты, некоторые с гостевыми туалетами.
Жилые единицы разделены следующим образом:
по 2 квартиры на одном этаже площадью от 104 м² до 107 м² жилой площади и по 4 комнаты в каждой.
Только на верхнем этаже находятся 3 квартиры меньшего размера, каждая площадью 80 м², 50 м² и 40 м².
В этих апартаментах нет балкона.
На первом этаже находится коммерческая единица торговой площади около 550 м² с социальными помещениями и складскими помещениями в подвале.
Имеется грузовой лифт, доставка легко осуществляется грузовиком через роллетные ворота с загрузочной зоной.
Есть также 6 гаражей (подземных)
Объект надежно и полностью сдан в аренду!
Soll Jahresmiete: 121.783,00 €
Ist Jahresmiete: 121.783,00 €
Комиссия для Покупателя +4,76% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты