Продажа дома, коттеджа

Германия. Дуйсбург. Доходный дом с новым ремонтом
Доходный дом в Германии после ремонта 2022 года, в 47139 Duisburg, 1040 м²
Тип объекта Доходные дома
Код объекта id17238
Цена объекта 1 550 000 €
Цена за м2 1490,34 €
Город Дуйсбург
Год постройки 1920/10.2022 окончание санирования г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 1040 м2
Статус объекта свободен
16 квартир 3 подъезда
Годовой доход ожидаемый после ремонта 99000 €
Состояние: объект продается после полного ремонта осенью 10.2022 г
Ремонт: Отопление + сантехника
Электроустановка - все электрические линии, как внутри, так и снаружи
Канализационные трубы, водоотводные трубы, желоба
Проектирование новых схем этажа
Новая крыша
Фасад, включая изоляцию
Новые окна
Новые двери, дома и квартиры, межкомнатные двери
Новые высококачественные ванные комнаты, включая высококачественную плитку
Эстрихполы в каждой квартире
Новая штукатурка во всем комплексе, апартаментах, коридорах, фасаде
Точное описание восстановления и ремонта будет включено в договор купли-продажи.
Расположение: школы, близлежащие поставщики, автобус и железнодорожное сообщение находятся в нескольких минутах ходьбы
досягаемо.
Завершение ремонта: ~ осенью 10.2022
Планируется сдавать отремонтированный объект м2 - 7,5 евро, тогда возможен годовой доход от аренды: 99 000 Евро в год.
если поставить не дорогие кухни в квартиры, то можно сдавать за 11-12 евро - м2, тогда возможен годовой доход: 145 200 Евро в год.
Комиссия для Покупателя + 5.95% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты