Продажа магазина, торгового помещения

Германия. Дюссельдорф. Доходный дом.
Düsseldorf, 504 м² (участок 888 м2)
Код объекта: 17633
Онлайн-показ Дистанционная покупка
1 195 000 €
2 371 €/м2
Год постройки 1968/2022 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 504 м2
Статус объекта-в аренде
Количество комнат 9
Годовой доход фактический 50800 (~ 4,25%) €
площадь дома 504 м2
вспомогательная площадь 60 м2
площадь участка 888 м2
дом 1968 года постройки / 2022 году ремонт
объект ухожен!
центральное газовое отопление
Доходная недвижимость в хорошем месте
Имущество находится недалеко от Рейна в Нойс-Гриммлингхаузен
9 жилых квартир общей площадью 504 м².
- четыре 3-х комнатные квартиры с балконами
- две 2-х комнатные квартиры
- три квартиры, две из которых с балконом и одна в цокольном этаже с отдельным входом
Фактический годовой доход от аренды: 50800,-€
Центральное газовое отопление с новым конденсационным котлом с декабря 2022 г.
В доме четыре гаража.
Объект постоянно и своевременно модернизировался
Недвижимость находится в непосредственной близости от главной улицы Нойс-Гриммлингхаузена, но не прямо на проезжей части, а в тихом переулке за ней.
Вы можете добраться до Рейна пешком чуть менее 400 метров за 5 минут.
Дом имеет хорошее транспортное сообщение с Дюссельдорфом.
Комиссия для Покупателя +3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.