Продажа двухкомнатной квартиры Кёльн, 5

Германия. Кёльн. Квартира новая 62,61м2 в малоэтажном доме.
Квартира в Германии в 50735 Köln, 62,61 m2
Код объекта: 17635
Онлайн-показ Дистанционная покупка
420 900 €
6 722 €/м2
Год постройки 2024 г.
Этаж 3 (2 OG) естьлифт
Общая площадь 62,61 м2
Статус объекта свободен
Количество комнат 2
есть балкон
NIEHLER RHEINBLICK носит свое имя по уважительной причине: ваш новый дом находится прямо на Рейне.
Наслаждайтесь чистой природой на набережной в Niehler Damm.
Большой пляж вдоль Рейна также приглашает вас сделать глубокий вдох и расслабиться, а летом позагорать.
Ниль характеризуется большим количеством зелени и берегами Рейна, жизнь и жизнь тихие и спокойные.
NIEHLER RHEINBLICK идеально подходит для вашего нового дома.
Наслаждайтесь панорамой Рейна и живите посреди Веделя.
Это возможно в NIEHLER RHEINBLICK.
Рестораны, кафе и магазины находятся прямо за углом.
Альт-Ниль — это взрослый район со всем, что с ним связано.
Ваши дети могут добраться до общественной начальной школы на Халфенгассе или игровой площадки прямо на набережной Рейна всего за пять минут по дороге в школу. Прогуляйтесь по своему Виделю, мимо «Нилер Дёмхен», небольшой деревенской церкви в вашем районе, и насладитесь беспрепятственным видом на Флиттардер Рейнауэ.
В Ной-Ниле люди встречаются по четвергам на еженедельном рынке на Вальдфридштрассе. Или по воскресеньям в соседнем Вайденпеше на ипподроме в сельской местности.
Все, что душе угодно, можно найти в непосредственной близости.
NIEHLER RHEINBLICK - посреди Веделя!
Расстояния:
• Супермаркет 600 м
• Железнодорожный вокзал 450 м
• Начальная школа 450 м
• Детская площадка 700 м
• Спортивное сооружение 900 м
• Рейнский пляж 1,6 км
• A1 4 км
• A3 10 км
• A57 10 км
• Центральный вокзал 6 км
• Центр города 7 км
• Леверкузен 15 км
• Аэропорт Кёльн/Бонн 20 км
• Дюссельдорф 40 км
Особенности квартиры:
• Жилая площадь около 24 м²
• Открытая кухня площадью около 8 м²
• Спальня около 13 м²
• Душевая
• Балкон площадью около 9 м², выходящий на запад
Дополнительные характеристики оборудования:
• Паркет из натурального дерева в гостиной и спальной зонах
• Пол с подогревом с индивидуальной регулировкой помещения
• Электрические жалюзи
• Современная обработка стен малярным флисом и краской
• Душ на уровне пола со стеклянной перегородкой
• подвальное помещение
• Собственный посылочный автомат для WEG
• Парковочное место в подземном паркинге с доступом с уровня земли на лестничную клетку или лифт
• Зарядная станция для собственного электромобиля на подземной автостоянке (в зависимости от наличия/специального запроса)
• Выполнение действующего в настоящее время стандарта энергоэффективности в соответствии с Законом об энергетике зданий (GEG) от 2020 г.
Комиссия для Покупателя +3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.