Продажа магазина, торгового помещения

Германия. Гамбург. Офисное здание.
Коммерческая недвижимость (офисное здание) в Германии в 20148 Hamburg, 250 м2 (участок часть 47.5 м2)
Код объекта: 17636
Онлайн-показ
Дистанционная покупка
1 500 000 €
6 000 €/м2
Тип объекта-коммерческая недвижимость
Год постройки 1880 / 2010 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 250 м2
Статус объекта-свободен
год постройки 1880
памятник старины - да
объект ухожен
в хорошем состоянии
центральное отопление
Здание во дворе на Alte Rabenstraße, построенное в стиле Gründerzeit около 1880 года, состоит из 4 коммерческих единиц,
которые имеют отдельные земельные книги с частной собственностью (поэтому возможна индивидуальная продажа).
Тыловой хозяйственный ансамбль образует общность собственников с парадным корпусом (5 жилых единиц), но парадный и тыловой корпус рассматриваются отдельно.
Здание является памятником архитектуры и находится в хорошем общем состоянии.
Внутренний двор имеет привлекательный дизайн, комплекс зданий визуально очень привлекателен своим фасадом из белой штукатурки, контрастным антрацитовым основанием, большими окнами и двумя флигелями.
Все офисы имеют кладовые и складские помещения в подвале.
Расположенный недалеко от центра Гамбурга и к западу от Альстера, Ротербаум является одним из самых привлекательных жилых районов вокруг Альстера.
Alte Rabenstraße соединяет Mittelweg с Harvestehuder Weg и, таким образом, ведет прямо к Внешнему Альстеру.
Всего в 300 м от дома вы можете насладиться Альстером и предгорьями Альстера с его зелеными лугами и пешеходными дорожками.
На этой улице расположены величественные жилые дома, административные здания и два частных, признанных государством университета.
Связь с общественным транспортом обеспечивается различными автобусными линиями и станцией городской железной дороги Dammtor, которая также находится в непосредственной близости, за зелеными насаждениями Moorweide.
В непосредственной близости находится множество известных ресторанов, изысканных бутиков, отелей, музеев, школ и врачей.
Непосредственная близость к центру Гамбурга и торговому центру Pöseldorf с их широким спектром магазинов гарантирует короткие расстояния.
Еженедельные рынки можно найти по четвергам (Turmweg) и субботам (Hallerplatz), всего в нескольких шагах от отеля. Тут все рядом.
В общей сложности 250 м² офисных площадей по-прежнему доступны для покупки (плюс общие площади, такие как лестничная клетка).
В офисное помещение можно попасть по главной лестнице. Эта помещение имеет 2 отдельных входа на 1-й этаж (около 100,9 м²) и на 2-й этаж (около 101,2 м²).
Дощатые полы и светлые комнаты, частично застекленные в сторону коридоров и оборудованные раздвижными стеклянными дверями, определяют здесь атмосферу.
Два отдельных туалета и кладовая являются частью помещений на первом этаже.
Офис на 3-м этаже ранее использовал туалетную комнату (с 2 туалетами) и большую кухню вместе с офисным блоком.
Цена покупки только этой площади составляет 1 215 000 евро плюс НДС.
Офисное помещение имеет вход на 3-й этаж, начиная с общей лестничной клетки.
На 2 этаже 2 раздельных санузла и большая кухня. Комната в башне и еще одна небольшая комната находятся на 3-м этаже и имеют доступ через лестницу из кухни. Так как это помещение площадью около 47,5 м² имеет отдельный кадастровый лист, она также может быть продана отдельно. Цена покупки только этой области составляет 285 000 евро плюс НДС.
Комиссия для Покупателя +3,57% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.