Продажа магазина, торгового помещения Кальтеннлодхайм, 5

Германия. Тюрингия. Кальтернордхайм. Супермаркет Netto.
Арендный бизнес.
NETTO SUPERMARKET
1 500 000 €
NW-ID 6080
ROI - 7.93%
Площадь участка
5149 м2
Площадь недвижимости
1045 м²
Год постройки
2010 год
Количество парковочных мест
70
Сданный в аренду
да
Количество коммерческих объектов
1
Доходный район
Цена
1 500 000 евро
Возврат инвестиций (ROI)
7,93%
Доход от аренды (текущий)
118 967 евро
Доход от аренды (полный)
118 967 евро
Доходность при текущей арендной мощности
7,93%
Доходность при полной арендной мощности
7,93%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
22 500 евро
Налог на покупку
75 000 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
90 000 евро
ОБЩИЙ:
187 500 евро
Якорный арендатор – сеть супермаркетов Netto, договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 12.04.2025. Сеть супермаркетов Netto была основана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. Сеть начала активно развиваться в 1990-е годы, а в 2005 году к сети присоединился бренд Edeka. Netto считается крупнейшим дискаунтером продуктов питания в Германии. Чистая прибыль Netto увеличивается с каждым годом. Брокерская комиссия 6% без НДС.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.