Продажа магазина, торгового помещения

Германия. Штутгарт. Супермаркет Edeka. Арендный бизнес.
ID 6111
Супермаркет NP
Стоимость 6 500 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.25%
Площадь участка 5354 кв.м
Площадь объекта 6257 кв.м
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 50
Арендуемая площадь 5944 кв.м
Доход от аренды в год текущий 451 700 €
Доход от аренды в год полный 471 000 €
Доходность текущая 6.95%
Доходность полная 7.25%
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 97 500 €
Налог на покупку 325 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 390 000 €
Итого 812 500 €
Описание объекта:
Якорный арендатор сеть супермаркетов NP, принадлежащих EDEKA
Group. Договор аренды до 2048 года, без права расторжения до 2038
года.
Расположение:
Штутгарт - столица земли Баден-Вюртемберг, один из важнейших
промышленных центров Германии, а также важный культурный центр.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 451 700 €
Доход от аренды в год полный 471 000 €
Доходность текущая 6.95%
Доходность полная 7.25%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.