Продажа магазина, торгового помещения

Германия. Марль. Доходный дом.
Северный Рейнн-Вестфалия.
Дом в Германии в 45772 Marl, 1158 m2 (участок земли по запросу м2)
Код объекта: 17834
Онлайн-показ Дистанционная покупка
1 389 058 €
1 199 €/м2
Тип объекта доходные дома
Год постройки 1960/2020/2023 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 1158 м2
Статус объекта в аренде
Количество комнат-1 ком. помещение, 1 офис, 10 квартир, 6 машиномест
Годовой доход (фактический) 99218,42 (7,14%) €
дом 1960 года постройки (железобетонные перекрытия)
2020-2023 года был ремонт
общая площадь дома 1158 м2:
- жилая площадь 760 м2
- площадь 1 ком помещение =370м2
- площадь 1 офисное помещение = 28 м2
6 машиномест
дом полностью сдан в аренду
Доход в год: 99218,42 евро
Возможна покупка дома путем приобретения фирмы, на которой уже имеется кредит, тогда необходимый собственный капитал составит всего: 736 401 евро
тогда годовой доход 99 218,42 евро / на вложенный инвестором капитал 736 401евро будет генерировать = 13,47% - 2,7% по кредиту = 10,77%
Комиссия для покупателя + 5,95% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты