Продажа двухкомнатной квартиры Гельзенкирхен, 5

Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Гельзенкирхен. 2-комнатная квартира как инвестиция с доходностью 8%
Шальке, 45881 Гельзенкирхен
54 000 евро
43 м²
Этаж 4/4
Комнат 2
Спальня 1
Ванная комната 1
Хаусгельд 184€
Доход от аренды в месяц 470€
Год постройки 1960 год
Модернизация/реконструкция последний раз в 2024 году
Состояние объекта В хорошем состоянии
Оборудование Нормальное качество
Газовое отопление
Квартира в настоящее время сдается за 380 евро в холодном состоянии или 470 евро в теплом. Квартира отремонтирована.
В ходе ремонта был уложен виниловый пол, покрашены стены и произведен другой мелкий косметический ремонт.
Отношения WEG урегулированы, в доме порядок, общее имущество содержится в хорошем состоянии. Никакие работы/модернизация на общей собственности не планируются.
Плата за дом составляет 184 евро в месяц. 90 евро из которых переходят арендатору.
Квартира расположена в центре Гельзенкирхена, школы и магазины находятся в нескольких минутах ходьбы. Автобус и метро находятся прямо рядом с квартирой.
Позиция
Объект расположен в оживленном районе Гельзенкирхена-Шальке. В непосредственной близости от отеля проходит несколько автобусных и трамвайных линий. В нескольких минутах ходьбы находятся различные рестораны, супермаркеты, пекарни и кафе. На территории также есть несколько зеленых и парковых зон, фитнес-студии, два магазина модной одежды, бар и химчистка.
Полный комплекс услуг "под ключ".
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.