Продажа двухкомнатной квартиры Кёльн, 5

ермания. Кёльн. Квартира двухкомнатная, сдана в аренду.
Северный Рейн-Вестфалия
Мешенич, 50997 Кёльн
64 900 евро
40,3 м²
Пассажирский лифт
Балкон/Терраса
Сдана в аренду
Этаж 13 из 16
Комнат 2
спальня 1
ванная комната 1
Год постройки 1974 год
Централизованное отопление
Квартира и жилой дом расположены на участке, находящемся в аренде с 1973 года. Срок аренды составляет 99 лет и заканчивается в 2072 году. Вся аренда уже оплачена, поэтому новый владелец не понесет никаких затрат.
Квартира сдана в постоянную аренду с 16 ноября 2023 года.
Базовая арендная плата: 390,00 евро в месяц.
Эксплуатационные расходы: 160,00 евро в месяц.
Арендная плата, включая отопление: 550,00 евро в месяц.
Плата за дом: 293,00 евро в месяц.
Квартира представляет собой надежный источник дохода. Для инвесторов это дает возможность стабильной прибыльности, в то время как неотремонтированная недвижимость предлагает потенциал для последующего увеличения стоимости.
Квартира находится на 13 этаже многоквартирного дома, состоящего из 167 квартир. Он имеет жилую площадь 40,30 м² и состоит из 2 комнат. Квартира без ремонта и сдается как таковая, что дает потенциальным покупателям возможность обустроить ее по своему желанию.
Крыша: плоская крыша
Наружные стены: бетонный фасад.
Окна: пластиковые окна, некоторые с двойным остеклением.
Ванная комната: Ванная комната отделана плиткой.
Отопление/горячая вода: централизованное теплоснабжение
Лоджия: В квартире есть лоджия, которая обеспечивает дополнительное открытое пространство.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.