Продажа двухкомнатной квартиры Вупперталь, 5

Германия. Вупперталь. Двухкомнатная квартира 60м2 с балконом и лифтом в Вуппертале-Бармене.
Северный Рейн-Вестфалия
Обербармен, 42279 Вупперталь
73 000 €
60,87 м²
Пассажирский лифт
Балкон/Терраса
Этаж 3 из 8
Комнат 2
ванная комната 1
год постройки 1968
состояние объекта Ухоженный
центральное отопление
Предлагаемая здесь двухкомнатная квартира с привлекательной планировкой расположена на третьем этаже тихого многоквартирного дома в районе Вупперталь-Бармен. Все здание находится в хорошем состоянии. Квартира в хорошем состоянии, но требует дальнейшего ремонта.
Последние меры модернизации:
+ Обновление балконных перил 2021
+ Обновление лифтовой системы в 2014 году
Жилая площадь 60 м², разделенная на две комнаты, позволяет чувствовать себя комфортно. Просторная гостиная остается светлой и уютной. С балкона открывается прекрасный и ничем не загороженный вид на жилой район и зеленые зоны. В просторной спальне есть широкое окно и место для большого шкафа. Отсюда есть выход на балкон. Просторная кухня позволит любому кулинару-любителю проявить себя. Из кухни также есть выход на балкон. Кроме того, вас ждет ванная комната с естественным освещением и душевым поддоном.
Существующий подвал обеспечивает дополнительное полезное пространство.
В настоящее время квартира сдается за солидную арендную плату в размере 335,00 евро. Арендная плата была увеличена до 400,00 евро с 1 марта 2025 года. Таким образом, годовой доход от аренды составляет 4020,00 евро в год и 4800,00 евро в будущем.
Плата за обслуживание квартиры составляет около 333,00 евро, включая расходы на отопление. Из этой суммы 165,00 евро составляют распределяемые эксплуатационные расходы. 80,00 евро — ежемесячный специальный сбор за ремонт балкона. 88,00 евро — невозмещаемые расходы.
оборудование
+ лоджия
+ лифт
+ Привлекательная планировка
+ подвальное помещение
+ Модернизированное распределение электроэнергии
+ оборудованная кухня
В непосредственной близости вы найдете несколько супермаркетов, банковских отделений, врачей, кафе, ресторанов и остановок общественного транспорта, таких как поезда/автобусы. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и все необходимые повседневные нужды.
В непосредственной близости находится несколько супермаркетов, таких как Aldi и Netto Markt.
Для семей популярным местом отдыха является зона отдыха на природе/игровая площадка в Реппкоттене, расположенная в непосредственной близости.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.