Продажа земельного участка для бизнеса

Германия. Дюссельдорф. Жилой многоквартирный дом.
Инвестиционный проект в Dusseldorf, Германия, 1635 м2
Дюссельдорф Код объекта: 17783
Онлайн-показ Дистанционная покупка
2 575 000 €
€/м2
Тип объекта
инвестпроекты
Год постройки
2025 г.
Этаж
1-2-3-4-5
Общая площадь
квартир и таунхаусов 1610 кв. м. м2
Статус объекта
свободен
Количество комнат
20 жилых единиц, 17 машиномест
Годовой доход (фактический)
фактический 781.000 (~ 30,33%) €
Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса с и рестораном и подземным паркингом в городе Дюссельдорф
Площадь участка 1635 кв. м.
Общая площадь квартир и таунхаусов 1610 кв. м.
Площадь ресторана 200 кв.м.
Жилых единиц 20, из них 4 таунхауса
Парковочных мест наземные 17 единиц
Стоимость земельного участка с оформлением: 2.575.000 евро
Предварительная стоимость строительства: 6.370.000 евро
Общие затраты 8.945.000 евро
Реализация проекта 10.507.000 евро
Ожидаемый доход 1.562.000 евро
В соучредительстве с инвестором, проект “под ключ” ведет наша компания.
Прибыль от проекта распределяется в соответствии с установленными долями.
Необходимый объем собственных инвестиций 2.575.000 евро.
Доход инвестора 781.000 евро, что составит 30.33% на вложенную сумму за все время проекта или 20,22% в год.
Планируемый срок реализации проекта: 18 месяцев от даты получения разрешения на строительство.
Комиссия для инвестора + 3,57% к сумме инвестиций
Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.