Германия. Бохум. Апартамент в составе отеля, с постоянным доходом, для инвесторов
Двухкомнатный апартамент в Германии в 44787 Бохуме, 45,5 m2
Код объекта id17384
Цена объекта
124300 €
Цена за м2 2732 €
Год постройки 1998/2014/2020 г. г.
Общая площадь 45,5 м2
Статус объекта в аренде
Двухкомнатный апартамент в Бохуме...
объект 1998 года постройки в самом центре Бохума.
в составе отеля крупной сети Novum Hotels (Acora).
Общая площадь трёх апартаментов составляет 45,5 кв.м.
Цена – 124.300 €.
Договор заключается на 5 лет всегда новый
последний раз продлевали в 2022 году на 5 лет до конца 2027.
Доходность составляет в месяц 370 евро, включая НДС
в год € 4.432,33
Безусловным преимуществом являются:
- 1. постоянное поддержание надлежащего технического состояния всех апартаментов за счёт отеля
- 2. долгосрочный арендный договор, гарантирующий стабильную рентабельность на многие годы вперёд.
Эти факторы гарантируют долгосрочность указанной рентабельности и защищённость дохода от необходимости регулярных затрат на ремонты и т.п..
Арендатор всегда заинтересован в продлении договора аренды, так как отель уже много лет показывает отличную заполняемость.
Основываясь на 5.234 отзывах на 17 различных порталах по резервированию отелей, оценка отеля его гостями составляет 81% или «очень хорошо».
Комиссия для Покупателя + 4300 евро к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты