Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Эссен. Коммерция. Центральное расположение: 143 м² офисный/практический этаж на 4-м этаже с лифтом плюс 30 м² мансарда.
Steele, 45276 Essen
289.000 €
Площадь 172,8 м²
Основная область
Лифт
Год постройки 1990
Центральное отопление
Основные источники энергии Газ
Конечная потребность в электроэнергии 54,7 кВтч/(м²*год)
Конечная потребность в энергии тепла 192,7 кВтч/(м²*год)
Это помещение расположено на 4-м этаже/мансарде ухоженного коммерческого здания, построенного в 1990 году, и до него легко добраться на лифте или по общей лестнице.
Помещение в настоящее время используется как кабинет врача и имеет потенциал для использования в качестве классической практики или офисного помещения. Примерно на 143 м² у вас есть один этаж с пятью кабинетами/процедурными кабинетами, центрально расположенной стойкой регистрации, а также туалетом и кухней. Просторный вход со стойкой регистрации предлагает достаточно места для нескольких залов ожидания. В настоящее время в зимнем саду находится зал ожидания с застекленным эркером высотой 4,5 м с галереей, который предлагает потенциал для еще одного офиса.
На чердак, принадлежащий практике, можно попасть по внутренней винтовой лестнице. Имеется около 30 м² полезной площади (включая отдельную душевую), которая одобрена как хранилище документов и склад.
- Бетонные потолки
- Домофон
Хаусгельд составляет 560 евро, включая отопление, услуги смотрителя и т. д.
Оборудование:
- Год постройки 1990.
- обычная прочная конструкция
- Фасад из клинкерного кирпича
- Бетонные потолки
- Двускатная крыша
- белые пластиковые изоляционные окна, частично фиксированные
- Домофон
- две лестничные клетки, два лифта, бетонная лестница с покрытием из искусственного камня
- Газовое отопление с года постройки.
- Электромонтаж с года постройки.
- Подготовка горячей воды через DLEH, подраковинное оборудование, бойлер.
- туалет на 4 этаже (клиентский туалет)
- туалет и душ для сотрудников на чердаке (утвержден в качестве склада согласно СНиП)
- Складское помещение на чердаке в качестве замены подвала.
Этот офис или тренировочный зал расположен в центре Эссен-Стил, на краю пешеходной зоны. Пешая доступность до центра города Стилер дает множество преимуществ. Хорошая инфраструктура с многочисленными торговыми возможностями и разнообразием магазинов создает оживленную атмосферу для предпринимательской деловой активности. На общественном транспорте можно легко добраться до центра Эссена и Бохума/Дортмунда. До станции скоростной железной дороги Steeler можно дойти за несколько минут, а автобусная остановка находится прямо перед зданием. В шаговой доступности несколько гаражей и парковочных полос. До автомагистралей A 40 и A 52 можно быстро добраться, что обеспечивает хорошее региональное и национальное сообщение.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.