На первой линии – в районе ул. Афанасий и древняя крепость. 500 м от ближайшего пляжа. В регулировании. Электричество и вода по границе. Лицо на улице 25 м. Первая линия - граничит с будущей улицей по плану города, а за ней красная зона и перед участком нет риска от застройки. С небольшой неровностью на юго-восток.

Кинт 1,2, плотность около 30%, высота карниза 10 м.